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扛不住了无锡这个区150个小区房价曝光最高降12.99%

2019-12-23

刚刚,最新房价多个方面数据闪现,惠山区的二手房挂牌价降了!

我从安居客了解到,12月惠山区二手房均价为11013元/㎡,环比上月下跌 0.05% 。

与本年早些时候的涨势比较,惠山区这两个月的二手房挂牌价都出现了小幅回落。

但是时间周期拉到一年来看,本年惠山区的涨势仍是比较猛的,从1月的10220元/㎡到12月的11013元/㎡,一年涨幅793元/㎡。

就12月份的数据来看,涨跌小区各占半数。

涨幅较大的小区,一个月上涨了11.55%,但是上涨后挂牌均价依旧停留在7000-8000元/㎡,这些小区以价格本身就比较低的安排房和老小区为主,一些区域内价格本就高企的小区涨幅并不是很大。

跌幅最大的小区新苑二村,跌了12.99%。我从安居客了解到,该小区于2000年左右制造,现在在售房源仅38套,挂牌价底子都是6字头、7字头。像这种地段一般、房龄比较老的的安排房小区,确实价格很难卖上去。

惠山区二手房还有一个比较大的卖点就是优质学区,像复地公园城邦、华润橡树湾、嘉利华府庄园、理想城市花园这些小区的二手房价格依旧比较坚固,甚至在楼市下行的周期内还能坚持小幅上涨。

比较其他区域,惠山区在无锡归于一个居住特色较强的区域,也是刚需购房者首选的区域。因此,出资客的数量并不算巨大,许多兜销房源的情况也比较少。

终究,附惠山区最新二手房房价一览表。

注:

本文全部数据均来自安居客,价格为挂牌价。数据巨大,拾掇不易,如有差错,欢迎指出。

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